24 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 656 € à 4 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°26 et de 6.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 24 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Gast Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 185 mètres
- Pontchaillou à 2925 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1035 mètres
- Collège Les Gayeulles à 547 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1342 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 547 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 314 mètres

Ventes au 24 Rue Marthe Simard

Une vente a été recensée au 24 Rue Marthe Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2021

535 000 €(3 129 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•171 m²

24 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 24 Rue Marthe Simard dans son marché local

Prix du 24 Rue Marthe Simard par rapport à la voie

Sur Rue Marthe Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 24 Rue Marthe Simard se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Marthe Simard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marthe Simard se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.