24 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marthe Simard, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 24 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Gast Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 185 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1035 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 547 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 314 mètres
Ventes au 24 Rue Marthe Simard
Une vente a été recensée au 24 Rue Marthe Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marthe Simard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marthe Simard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marthe Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marthe Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marthe Simard dans son marché local
Prix du 24 Rue Marthe Simard par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 24 Rue Marthe Simard se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marthe Simard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marthe Simard se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
