27 Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 242 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Collège privé Assomption à 799 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Michelet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 27 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 27 Rue Michelet se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Michelet se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 550 € au 27 Rue Michelet à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 289 € en assurant vous-même les visites, ou 3 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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