9 Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 9 Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 123 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Collège privé Assomption à 739 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michelet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 9 Rue Michelet se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michelet se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
