12 Rue Monge, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monge, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Monge, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 127 mètres
- - Rennes à 781 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 855 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 97 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1083 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 440 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Monge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monge dans son marché local
Prix du 12 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 12 Rue Monge se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monge par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Monge se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 850 € au 12 Rue Monge à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 496 € en assurant vous-même les visites, ou 3 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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