Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bigot de Préameneu dans son marché local
Prix Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bigot de Préameneu se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bigot de Préameneu à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Bigot de Préameneu est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bigot de Préameneu
Les ventes enregistrées Rue Bigot de Préameneu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bigot de Préameneu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 164 mètres
- - Rennes à 645 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 957 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 84 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1003 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 307 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bigot de Préameneu
Adresses Rue Bigot de Préameneu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bigot de Préameneu, classées par tranches de numéros.
