17 Rue Monge, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Monge, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Monge, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 102 mètres
- - Rennes à 776 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 845 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 107 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1096 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 438 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 107 mètres
Ventes au 17 Rue Monge
Les 2 ventes au 17 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Monge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Monge dans son marché local
Prix du 17 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 17 Rue Monge se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Monge par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Monge se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 450 € au 17 Rue Monge à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 436 € en assurant vous-même les visites, ou 3 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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