2 Rue Monge, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monge, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Monge, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 169 mètres
- - Rennes à 820 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 849 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 122 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1087 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 476 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monge dans son marché local
Prix du 2 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 2 Rue Monge se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monge par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monge se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
