23 Rue Monge, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Monge, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Monge, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 73 mètres
- - Rennes à 743 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 854 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 115 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1097 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 410 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Monge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Monge dans son marché local
Prix du 23 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 23 Rue Monge se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Monge par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Monge se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
