23 Rue Monge, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 228 €

de 3 834 € à 7 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Monge, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°22 et de 5.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Rue Monge, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 73 mètres
- Rennes à 743 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 854 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 115 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1097 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 410 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Monge(5 503€)

21 Rue Monge(5 547€)

19 Rue Monge(5 051€)

18 Rue Monge(5 059€)

17 Rue Monge(5 206€)

16 Rue Monge(5 058€)

16 Rue Roger-Marvaise(5 535€)

14 Rue Roger-Marvaise(5 530€)

Prix du 23 Rue Monge dans son marché local

Prix du 23 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 23 Rue Monge se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Monge par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Monge se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.