22 Rue Monselet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 404 € à 4 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Monselet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°24 et de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Rue Monselet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 212 mètres
- Pontchaillou à 1944 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 387 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 696 mètres
- Collège Cleunay à 703 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1029 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Monselet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Monselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Monselet(4 366€)

20 Rue Monselet(4 274€)

18 Rue Monselet(4 266€)

26 Rue Monselet(4 121€)

16 Rue Monselet(4 270€)

14 Rue Monselet(4 281€)

28 Rue Monselet(4 376€)

12 Rue Monselet(4 273€)

Prix du 22 Rue Monselet dans son marché local

Prix du 22 Rue Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 22 Rue Monselet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Monselet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monselet se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.