50 Rue Monsieur Vincent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Monsieur Vincent, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°52 et de 5.58 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 50 Rue Monsieur Vincent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Vincent à 152 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 341 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 341 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Monsieur Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Monsieur Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Monsieur Vincent dans son marché local
Prix du 50 Rue Monsieur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Monsieur Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 50 Rue Monsieur Vincent se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Monsieur Vincent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Monsieur Vincent se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 66.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
