Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bourget, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix Rue Paul Bourget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bourget se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bourget à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bourget est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bourget
Les ventes enregistrées Rue Paul Bourget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bourget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 302 mètres
- - Rennes à 1644 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 599 mètres
- - Collège Le Landry à 497 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1697 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bourget
Adresses Rue Paul Bourget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bourget, classées par tranches de numéros.
