8 Rue Monsieur Vincent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monsieur Vincent, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 et de 1.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 8 Rue Monsieur Vincent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 51 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 215 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 421 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monsieur Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monsieur Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monsieur Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Monsieur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Monsieur Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 Rue Monsieur Vincent se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monsieur Vincent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monsieur Vincent se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
