8 Rue Moreau de Jonnès, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Moreau de Jonnès, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.67 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Moreau de Jonnès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 889 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 724 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 811 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Moreau de Jonnès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Moreau de Jonnès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Moreau de Jonnès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Moreau de Jonnès, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Moreau de Jonnès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Moreau de Jonnès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Moreau de Jonnès dans son marché local
Prix du 8 Rue Moreau de Jonnès par rapport à la voie
Sur Rue Moreau de Jonnès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 8 Rue Moreau de Jonnès se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Moreau de Jonnès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Moreau de Jonnès se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 600 € au 8 Rue Moreau de Jonnès à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 720 € si le professionnel les prend en charge.
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