19 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°17 et de 5.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 5 parkings - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Etienne à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 76 mètres
- - Pontchaillou à 491 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 460 mètres
- - Collège Echange à 193 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 174 mètres
Ventes au 19 Rue Noël du Fail
Les 3 ventes au 19 Rue Noël du Fail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Noël du Fail dans son marché local
Prix du 19 Rue Noël du Fail par rapport à la voie
Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 19 Rue Noël du Fail se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Noël du Fail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Noël du Fail se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Noël du Fail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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