6 bis Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 183 €

de 3 665 € à 6 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Noël du Fail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 6 bis Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 118 mètres
- Pontchaillou à 581 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 384 mètres
- Collège Echange à 126 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 202 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Noël du Fail

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Noël du Fail(5 235€)

6 Rue Noël du Fail(4 933€)

10 Rue Noël du Fail(5 581€)

2 Rue Noël du Fail(4 831€)

9 Rue Noël du Fail(5 586€)

12 Rue Noël du Fail(5 579€)

14 Rue Noël du Fail(5 465€)

11 Rue Noël du Fail(5 583€)

Prix du 6 bis Rue Noël du Fail dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Noël du Fail par rapport à la voie

Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 6 bis Rue Noël du Fail se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Noël du Fail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Noël du Fail se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.