9 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 940 € à 6 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 114 mètres
- Pontchaillou à 558 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 395 mètres
- Collège Echange à 129 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 225 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Noël du Fail

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Noël du Fail(5 583€)

12 Rue Noël du Fail(5 579€)

10 Rue Noël du Fail(5 581€)

14 Rue Noël du Fail(5 465€)

13 Rue Noël du Fail(5 594€)

6 bis Rue Noël du Fail(5 183€)

8 Rue Noël du Fail(5 235€)

6 Rue Noël du Fail(4 933€)

Prix du 9 Rue Noël du Fail dans son marché local

Prix du 9 Rue Noël du Fail par rapport à la voie

Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 9 Rue Noël du Fail se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Noël du Fail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Noël du Fail se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.