74 Rue Pablo Neruda, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 031 €

de 2 901 € à 6 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Pablo Neruda, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°72 et de 25.42 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 74 Rue Pablo Neruda, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 1162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0170 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 95 mètres
- Pontchaillou à 2533 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1047 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1289 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1882 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Pablo Neruda

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Pablo Neruda(4 021€)

76 Rue Pablo Neruda(3 214€)

70 Rue Pablo Neruda(3 621€)

78 Rue Pablo Neruda(3 840€)

68 Rue Pablo Neruda(3 636€)

64 Rue Pablo Neruda(4 017€)

66 Rue Pablo Neruda(3 626€)

62 Rue Pablo Neruda(4 031€)

Prix du 74 Rue Pablo Neruda dans son marché local

Prix du 74 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 74 Rue Pablo Neruda se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Pablo Neruda par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Pablo Neruda se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.