Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Père Joseph Wresinski dans son marché local
Prix Rue Père Joseph Wresinski par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Père Joseph Wresinski se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Père Joseph Wresinski à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Père Joseph Wresinski est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Père Joseph Wresinski
Les ventes enregistrées Rue Père Joseph Wresinski témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Père Joseph Wresinski
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts D'arrée à 91 mètres
- - Pontchaillou à 2578 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1185 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1185 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1787 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Père Joseph Wresinski
Adresses Rue Père Joseph Wresinski
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Père Joseph Wresinski, classées par tranches de numéros.
