5 Rue Parmentier, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Parmentier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 204 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 843 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 396 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 273 mètres
Ventes au 5 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 5 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Parmentier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 5 Rue Parmentier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Parmentier se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 200 € au 5 Rue Parmentier à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 515 € si le professionnel les prend en charge.
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