Avenue de Rochester, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 585 € à 5 228 €

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 2 862 € à 6 407 €

Avenue de Rochester, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 809 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Rochester dans son marché local

Prix Avenue de Rochester par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rochester se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brno, 35200 Rennes(3,902 €)

Allée de Maurepas, 35200 Rennes(3,793 €)

Place de l'Europe, 35200 Rennes(3,451 €)

Rue d'Exeter, 35200 Rennes(3,247 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Rochester

Appartements : Avenue de Rochester, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Il a progressé de 7.10 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 100 €	4 266 €	4 317 €	4 049 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Rochester

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Rochester

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochester à 224 mètres
- Pontchaillou à 2465 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 571 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 571 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1007 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 343 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 228 mètres

Rues à proximité :

Rue Gustave Charpentier

Rue Jean-François Boursault

Rue Marcel Brossier

Rue Martha Desrumaux

Rue Parmentier

Rue Poullart des Places

Square Alexandre Fleming

Square Armand de la Rouërie

Le parc immobilier Avenue de Rochester

Avenue de Rochester est située dans les quartiers Le Gast Est / Le Gast Ouest. Elle compte 22038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².