11 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 875 € à 5 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 70 mètres
- Rennes à 825 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 160 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 312 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 421 mètres
- Lycée général Emile Zola à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Paul Bert(4 624€)

13 Rue Paul Bert(4 107€)

20 Rue Paul Bert(4 129€)

7 Rue Paul Bert(4 717€)

15 Rue Paul Bert(4 183€)

12 Rue Paul Bert(3 997€)

22 Rue Paul Bert(4 405€)

17 Rue Paul Bert(4 298€)

Prix du 11 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 11 Rue Paul Bert se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Bert se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.