9 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 624 €

de 3 874 € à 5 087 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 70 mètres
- Rennes à 824 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 153 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 310 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 426 mètres
- Lycée général Emile Zola à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 379 mètres

Ventes au 9 Rue Paul Bert

Les 2 ventes au 9 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

268 715 €(4 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.32 m²

9 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

15 octobre 2021

237 500 €(4 318 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

9 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Paul Bert(4 461€)

7 Rue Paul Bert(4 717€)

20 Rue Paul Bert(4 129€)

12 Rue Paul Bert(3 997€)

13 Rue Paul Bert(4 107€)

15 Rue Paul Bert(4 183€)

10 Rue Paul Bert(3 812€)

22 Rue Paul Bert(4 405€)

Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Bert se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.