22 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°26 et de 2.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 62 mètres
- - Rennes à 816 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 185 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 338 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 392 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 366 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 22 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Bert se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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