26 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 349 €

de 4 042 € à 4 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 66 mètres
- Rennes à 818 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 194 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 342 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 384 mètres
- Lycée général Emile Zola à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Paul Bert(4 405€)

17 Rue Paul Bert(4 298€)

15 Rue Paul Bert(4 183€)

13 Rue Paul Bert(4 107€)

19 Rue Paul Bert(4 197€)

20 Rue Paul Bert(4 129€)

11 Rue Paul Bert(4 461€)

21 Rue Paul Bert(3 965€)

Prix du 26 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 26 Rue Paul Bert se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul Bert se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.