31 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 530 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 139 mètres
- Rennes à 860 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 274 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 376 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 337 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Paul Bert(3 955€)

38 Rue Paul Bert(4 201€)

33 Rue Paul Bert(4 325€)

36 Rue Paul Bert(3 961€)

34 Rue Paul Bert(3 965€)

23 Rue Paul Bert(4 102€)

40 Rue Paul Bert(4 873€)

32 Rue Paul Bert(4 095€)

Prix du 31 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 31 Rue Paul Bert se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Paul Bert se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.