40 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°42 mais supérieur de 12.86 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 162 mètres
- - Rennes à 857 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 307 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 408 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 40 Rue Paul Bert se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Paul Bert se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
