7 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 078 € à 5 083 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°12 et de 2.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 71 mètres
- Rennes à 821 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 142 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 305 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 435 mètres
- Lycée général Emile Zola à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 388 mètres

Ventes au 7 Rue Paul Bert

Les 2 ventes au 7 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2019

211 000 €(2 784 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.78 m²

7 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

3 août 2021

255 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

7 Rue Paul Bert, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Paul Bert(3 997€)

9 Rue Paul Bert(4 624€)

10 Rue Paul Bert(3 812€)

11 Rue Paul Bert(4 461€)

20 Rue Paul Bert(4 129€)

5 Rue Paul Bert(4 548€)

8 Rue Paul Bert(3 964€)

13 Rue Paul Bert(4 107€)

Prix du 7 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 7 Rue Paul Bert se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Bert se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.