13 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 267 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 545 mètres
- - Collège Le Landry à 553 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Bourget, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 13 Rue Paul Bourget se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Bourget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Bourget se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
