2 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 300 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 630 mètres
- - Collège Le Landry à 478 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bourget, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 2 Rue Paul Bourget se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bourget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Bourget se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 87.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
