3 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 294 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 590 mètres
- - Collège Le Landry à 508 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 215 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bourget
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Bourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Bourget, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 3 Rue Paul Bourget se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bourget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Bourget se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
