31 bis Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 bis Rue Paul Bourget, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 272 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 436 mètres
- - Collège Le Landry à 616 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 198 mètres
Ventes au 31 bis Rue Paul Bourget
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Paul Bourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Paul Bourget, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 31 bis Rue Paul Bourget se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Paul Bourget par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Paul Bourget se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
