1 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°8 et de n°7.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 97 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 718 mètres
- - Collège Cleunay à 964 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 944 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 418 mètres
Ventes au 1 Rue Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 1 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Philippe Lebon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 1 Rue Philippe Lebon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Philippe Lebon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 650 € au 1 Rue Philippe Lebon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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