10 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 10 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 121 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 694 mètres
- - Collège Cleunay à 928 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 965 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Philippe Lebon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 10 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 10 Rue Philippe Lebon se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Philippe Lebon se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 94.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
