12 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 396 € à 4 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 110 mètres
- Pontchaillou à 1764 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 557 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 683 mètres
- Collège Cleunay à 924 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 977 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 461 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Philippe Lebon(4 120€)

7 Rue Philippe Lebon(4 132€)

9 Rue Philippe Lebon(4 118€)

8 Rue Philippe Lebon(4 113€)

16 Rue Philippe Lebon(4 114€)

11 Rue Philippe Lebon(4 128€)

13 Rue Philippe Lebon(4 124€)

20 Rue Philippe Lebon(4 120€)

Prix du 12 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 12 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 12 Rue Philippe Lebon se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe Lebon se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.