17 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 7.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 76 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 640 mètres
- - Collège Cleunay à 929 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1022 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 425 mètres
Ventes au 17 Rue Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 17 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Philippe Lebon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 17 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 17 Rue Philippe Lebon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Philippe Lebon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 17 Rue Philippe Lebon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge.
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