23 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 073 € à 5 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 6.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 23 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 66 mètres
- Pontchaillou à 1797 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 503 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 605 mètres
- Collège Cleunay à 935 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1059 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 919 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 502 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Philippe Lebon(4 220€)

21 Rue Philippe Lebon(4 587€)

25 Rue Philippe Lebon(4 466€)

19 Rue Philippe Lebon(4 477€)

17 bis Rue Philippe Lebon(4 480€)

17 Rue Philippe Lebon(4 114€)

31 Rue Philippe Lebon(4 521€)

28 Rue Philippe Lebon(4 581€)

Prix du 23 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 23 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 23 Rue Philippe Lebon se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Philippe Lebon se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.