32 bis Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°34 et de n°32.
À propos du 32 bis Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 44 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 538 mètres
- - Collège Cleunay à 881 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1123 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 465 mètres
Ventes au 32 bis Rue Philippe Lebon
Les 2 ventes au 32 bis Rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Philippe Lebon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 32 bis Rue Philippe Lebon se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Philippe Lebon se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
