34 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 857 €

de 3 079 € à 5 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°34 bis et de 0.8 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 34 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 51 mètres
- Pontchaillou à 1874 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 540 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 531 mètres
- Collège Cleunay à 880 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1129 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 475 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue Philippe Lebon(4 881€)

32 bis Rue Philippe Lebon(4 896€)

36 Rue Philippe Lebon(4 711€)

32 Rue Philippe Lebon(4 680€)

38 Rue Philippe Lebon(4 289€)

30 Rue Philippe Lebon(4 683€)

33 Rue Philippe Lebon(4 660€)

31 Rue Philippe Lebon(4 521€)

Prix du 34 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 34 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 34 Rue Philippe Lebon se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Philippe Lebon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.