41 a Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 070 € à 5 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 a Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°41 b et de 5.49 % à celui du n°41 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 41 a Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cleunay Est.
3 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 93 mètres
- Pontchaillou à 1844 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 486 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 535 mètres
- Collège Cleunay à 932 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1134 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 529 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 417 mètres

Ventes au 41 a Rue Philippe Lebon

Une vente a été recensée au 41 a Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

340 000 €(3 542 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

41 a Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 b Rue Philippe Lebon(4 686€)

41 c Rue Philippe Lebon(4 684€)

35 bis Rue Philippe Lebon(4 628€)

35 Rue Philippe Lebon(4 655€)

37 Rue Philippe Lebon(4 621€)

39 Rue Philippe Lebon(4 512€)

43 Rue Philippe Lebon(4 671€)

33 Rue Philippe Lebon(4 660€)

Prix du 41 a Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 41 a Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 41 a Rue Philippe Lebon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 a Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 a Rue Philippe Lebon se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.