45 Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 794 € à 5 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 et de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 45 Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 273 mètres
- Rennes à 1065 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 484 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 190 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1476 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 650 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Pierre Corneille(4 499€)

43 Rue Pierre Corneille(4 498€)

34 Rue Pierre Corneille(4 493€)

32 Rue Pierre Corneille(4 497€)

36 Rue Pierre Corneille(4 427€)

41 Rue Pierre Corneille(4 597€)

38 Rue Pierre Corneille(4 493€)

30 Rue Pierre Corneille(4 549€)

Prix du 45 Rue Pierre Corneille dans son marché local

Prix du 45 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 45 Rue Pierre Corneille se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Pierre Corneille par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pierre Corneille se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.