31 Rue Pierre Gerbier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Gerbier, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°33 et du 2.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue Pierre Gerbier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 307 mètres
- - Pontchaillou à 691 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège Echange à 1066 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 180 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Gerbier
Une vente a été recensée au 31 Rue Pierre Gerbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Gerbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Gerbier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Gerbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Gerbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Gerbier dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Gerbier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gerbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 31 Rue Pierre Gerbier se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Gerbier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Gerbier se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 77.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
