2 Rue Pierre Lefeuvre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lefeuvre, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Lefeuvre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 124 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 939 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 834 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Lefeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lefeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Lefeuvre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lefeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lefeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lefeuvre dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 2 Rue Pierre Lefeuvre se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lefeuvre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Lefeuvre se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 050 € au 2 Rue Pierre Lefeuvre à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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