Rue Dolivet, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dolivet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dolivet dans son marché local
Prix Rue Dolivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dolivet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dolivet à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Dolivet est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dolivet
Les ventes enregistrées Rue Dolivet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dolivet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 127 mètres
- - Rennes à 1746 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 919 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 784 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2505 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dolivet
Adresses Rue Dolivet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dolivet, classées par tranches de numéros.
