Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 090 € à 4 727 €

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 154 € à 5 920 €

Rue Victor Rault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 163 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue Victor Rault dans son marché local

Prix Rue Victor Rault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Rault se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis Hémon, 35200 Rennes(3,863 €)

Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes(3,007 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,027 €)

Rue Dolivet, 35200 Rennes(3,414 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Victor Rault

Appartements : Rue Victor Rault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Il a progressé de 10.32 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 867 €	2 946 €	3 010 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Victor Rault

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Victor Rault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 61 mètres
- Rennes à 1812 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 881 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 830 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2500 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 636 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 55 mètres