22 Rue Pierre Loti, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pierre Loti, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 164 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 658 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 297 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Loti, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 22 Rue Pierre Loti se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Loti par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Loti se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 76.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 850 € au 22 Rue Pierre Loti à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 296 € en assurant vous-même les visites, ou 3 148 € si le professionnel les prend en charge.
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