32 Rue Pierre Varin de la Brunelière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélias à 231 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 979 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Varin de la Brunelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Varin de la Brunelière se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
