1 Rue Porcon de la Barbinais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Porcon de la Barbinais, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°4 et de 3.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 1 Rue Porcon de la Barbinais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 334 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 549 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 606 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 447 mètres
Ventes au 1 Rue Porcon de la Barbinais
Les 5 ventes au 1 Rue Porcon de la Barbinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Porcon de la Barbinais dans son marché local
Prix du 1 Rue Porcon de la Barbinais par rapport à la voie
Sur Rue Porcon de la Barbinais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 1 Rue Porcon de la Barbinais se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Porcon de la Barbinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Porcon de la Barbinais se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
