3 Rue Porcon de la Barbinais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Porcon de la Barbinais, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Porcon de la Barbinais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 322 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 527 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 622 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Porcon de la Barbinais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porcon de la Barbinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Porcon de la Barbinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Porcon de la Barbinais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porcon de la Barbinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porcon de la Barbinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Porcon de la Barbinais dans son marché local
Prix du 3 Rue Porcon de la Barbinais par rapport à la voie
Sur Rue Porcon de la Barbinais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 3 Rue Porcon de la Barbinais se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Porcon de la Barbinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Porcon de la Barbinais se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 150.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
