3 bis Rue Porcon de la Barbinais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Porcon de la Barbinais, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Rue Porcon de la Barbinais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 331 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 526 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 637 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Porcon de la Barbinais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Porcon de la Barbinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Porcon de la Barbinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Porcon de la Barbinais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Porcon de la Barbinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Porcon de la Barbinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Porcon de la Barbinais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Porcon de la Barbinais par rapport à la voie
Sur Rue Porcon de la Barbinais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 3 bis Rue Porcon de la Barbinais se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Porcon de la Barbinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Porcon de la Barbinais se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
