23 Rue Prosper Proux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Prosper Proux, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Prosper Proux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 302 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 807 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 886 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Prosper Proux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Prosper Proux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Prosper Proux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Prosper Proux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Prosper Proux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Prosper Proux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Prosper Proux dans son marché local
Prix du 23 Rue Prosper Proux par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Proux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 23 Rue Prosper Proux se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Prosper Proux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Prosper Proux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
